臺中市東區十甲東路235巷6號
2019-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 4.6 萬/坪 × 49.45 坪
權狀坪數49.45 坪
主建物46.57 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 49.45 坪
└ 主建物 46.57 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪49.45 坪
土地坐落 旱溪段 124-121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
十甲東路中位 21.7
東區 2019 年中位 21.3
比十甲東路中位 低 79%比東區 2019 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交225 萬
+51%
2026 年推估340 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。