臺中市大里區中湖路37號4F/7F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 5.6 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物16.04 坪
公設比34.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 東湖段 288-2 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價148 萬
扣車位後房價148 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 9.2
中湖路中位 14.6
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 39%比中湖路中位 低 62%比大里區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。