臺中市豐原區圓環北路一段277號
2025-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 26.1 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物26.42 坪
公設比25.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 豐中段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
圓環北路一段中位 18.9
豐原區 2025 年中位 29
比本棟中位 高 0%比圓環北路一段中位 高 38%比豐原區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交970 萬
-5%
2026 年推估923 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。