臺中市大里區工業十二路28號
2025-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 22,865 萬 62.1 萬/坪 × 367.96 坪
權狀坪數367.96 坪
主建物365.32 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 367.96 坪
└ 主建物 365.32 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 538.06 坪
0 坪538.06 坪
土地坐落 鳳凰段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
工業十二路中位 26.2
大里區 2025 年中位 27.7
比工業十二路中位 高 137%比大里區 2025 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交22,865 萬
+0%
2026 年推估22,785 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,573 萬
貸款（8 成）18,292 萬
每月月付685,292 元
30 年總利息6,379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造、ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。