臺中市北區三民路三段89巷36號1F/5F
2015-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.4 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物23.89 坪
公設比14.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 8 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 水源段 4-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
三民路三段中位 25.4
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 低 31%比北區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。