臺中市大里區大明路332巷10之2號2F/7F
2015-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 10.4 萬/坪 × 51.66 坪
權狀坪數51.66 坪
主建物32.24 坪
公設比28.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.66 坪
└ 主建物 32.24 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪51.66 坪
土地坐落 北新段 823 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
大明路中位 18.3
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比大明路中位 低 43%比大里區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。