臺中市豐原區南陽路123巷59弄37號
2014-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,026 萬 22.7 萬/坪 × 45.29 坪
權狀坪數45.29 坪
主建物37.26 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.29 坪
└ 主建物 37.26 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 40.14 坪
0 坪45.29 坪
土地坐落 南陽段 210-52 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,026 萬
扣車位後房價1,026 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 29.8
南陽路中位 21.6
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 24%比南陽路中位 高 5%比豐原區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）821 萬
每月月付30,750 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。