臺中市大甲區中山路一段399號
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 90,500 萬 23.9 萬/坪 × 3782.1 坪
權狀坪數3782.1 坪
主建物3747.18 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 3782.1 坪
└ 主建物 3747.18 坪
└ 公設等 34.92 坪
土地持分 1712.37 坪
0 坪3782.1 坪
土地坐落 義和段 717 地號（共 13 筆土地）
價格拆解
成交總價90,500 萬
扣車位後房價90,500 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
中山路一段中位 18.7
大甲區 2026 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 28%比大甲區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18,100 萬
貸款（8 成）72,400 萬
每月月付2,712,395 元
30 年總利息25,246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：地下1層為停車空間。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。