臺中市大肚區福利路118巷16弄8號
2022-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 19.1 萬/坪 × 60.59 坪
權狀坪數60.59 坪
主建物48.91 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 60.59 坪
└ 主建物 48.91 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 26.45 坪
0 坪60.59 坪
土地坐落 福利段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
福利路中位 16.1
大肚區 2022 年中位 21
比本棟中位 高 0%比福利路中位 高 19%比大肚區 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,158 萬
+11%
2026 年推估1,291 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。