臺中市東勢區泰昌二街53巷28號
2024-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 534 萬 11.4 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物43.19 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 43.19 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 22.78 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 文昌段 1452 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
泰昌二街中位 11.7
東勢區 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比泰昌二街中位 低 3%比東勢區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交534 萬
+0%
2026 年推估534 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。