臺中市豐原區三豐路二段396巷22弄82號
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 15.4 萬/坪 × 56.49 坪
權狀坪數56.49 坪
主建物54.31 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 56.49 坪
└ 主建物 54.31 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 63.54 坪
0 坪63.54 坪
土地坐落 東湳北段 1011 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
三豐路二段中位 24.7
豐原區 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比三豐路二段中位 低 38%比豐原區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。