臺中市北屯區崇德六路一段170號4F/11F
2023-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 24.3 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
主建物22.31 坪
公設比24.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪33.63 坪
土地坐落 松竹段 191 地號
價格拆解
成交總價816 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價736 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.7
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 低 2%比崇德六路一段中位 高 40%比北屯區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交816 萬
-4%
2026 年推估781 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。