臺中市東勢區石城街圳寮巷8之1號
2025-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.3 萬/坪 × 69.43 坪
權狀坪數69.43 坪
主建物69.43 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 69.43 坪
└ 主建物 69.43 坪
土地持分 365.42 坪
0 坪365.42 坪
土地坐落 石圍墻段石圍墻小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
石城街圳寮巷中位 4.3
東勢區 2025 年中位 18
比本棟中位 高 0%比石城街圳寮巷中位 高 0%比東勢區 2025 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
+11%
2026 年推估334 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。