臺中市潭子區民族路二段301巷23弄37號
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,558 萬 47.8 萬/坪 × 74.44 坪
權狀坪數74.44 坪
主建物70.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.44 坪
└ 主建物 70.28 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 73.67 坪
0 坪74.44 坪
土地坐落 牛埔段 1232-5 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
民族路二段中位 18.3
潭子區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 高 161%比潭子區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,846 萬
每月月付106,638 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。