臺中市梧棲區大智路二段398巷2號
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 6.7 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物38.6 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 38.6 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪38.6 坪
土地坐落 梧棲段 2932-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
大智路二段中位 15.3
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大智路二段中位 低 56%比梧棲區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。