臺中市北區梅川東路三段62巷34號
2016-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 17.8 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物35.4 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 35.4 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 賴厝?段 47-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
梅川東路三段中位 23
北區 2016 年中位 17.2
比梅川東路三段中位 低 23%比北區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。