臺中市烏日區三榮六路136巷1號6F/8F
2023-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 13.2 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物31.69 坪
公設比22.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 三和段 417 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
三榮六路中位 20.9
烏日區 2023 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比三榮六路中位 低 37%比烏日區 2023 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交620 萬
+0%
2026 年推估618 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。