臺中市西屯區華美西街二段501巷6號
2015-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.7 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物22.35 坪
公設比15.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 下石碑段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
華美西街二段中位 25
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比華美西街二段中位 低 9%比西屯區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔土地增值稅＄117288元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。