臺中市北區北平路二段128號
2018-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 27.5 萬/坪 × 76.37 坪
權狀坪數76.37 坪
主建物73.88 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 76.37 坪
└ 主建物 73.88 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 38.53 坪
0 坪76.37 坪
土地坐落 東義段 69-10 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 28.2
北平路二段中位 17.3
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比北平路二段中位 高 59%比北區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,100 萬
+43%
2026 年推估3,009 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 909 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。