臺中市太平區中源街1巷18號
2020-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物41.88 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 41.88 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 22.43 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 勤益段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 30
中源街中位 15.8
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 低 40%比中源街中位 高 14%比太平區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+43%
2026 年推估1,146 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。