臺中市北區太平路75巷8號

2012-12-29 實價登錄成交明細

成交總價 4,980 萬 32.6 萬/坪 × 152.68 坪

權狀坪數152.68 坪

主建物146.31 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 152.68 坪

└ 主建物 146.31 坪

└ 公設等 6.37 坪

土地持分 42.05 坪

0 坪152.68 坪

土地坐落 水源段 32-8 地號（共 8 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪

本筆成交 32.6

本棟中位 32.6

太平路中位 16.8

北區 2012 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比太平路中位高 94%比北區 2012 年中位高 169%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）996 萬

貸款（8 成）3,984 萬

每月月付149,257 元

30 年總利息1,389 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房5廳5衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本不動產位於一中街商圈店面，其共有人數為４人，建物型態：地下層、一層、二層為商業使用，三層為教室或辦公室使用，四層、五層、六層為住宅使用。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。