臺中市南屯區三和街189號
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 24.5 萬/坪 × 100.19 坪
權狀坪數100.19 坪
主建物79.98 坪
公設比11.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 100.19 坪
└ 主建物 79.98 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 27.63 坪
0 坪100.19 坪
土地坐落 三塊厝段 1105-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
三和街中位 34.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比三和街中位 低 29%比南屯區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。