臺中市北屯區天津路三段138號
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 24.8 萬/坪 × 185.65 坪
權狀坪數185.65 坪
主建物160.5 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 185.65 坪
└ 主建物 160.5 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪185.65 坪
土地坐落 東峰段 57-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25.3
天津路三段中位 24.3
北屯區 2026 年中位 34
比本棟中位 低 2%比天津路三段中位 高 2%比北屯區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。