臺中市潭子區潭子街一段47號
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 39.8 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物21.34 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 21.34 坪
└ 主建物 21.34 坪
土地持分 21.73 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 潭陽段 645 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
潭子街一段中位 21.3
潭子區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比潭子街一段中位 高 87%比潭子區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。