臺中市大里區大明路393之8號8F/14F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 18.2 萬/坪 × 51.67 坪
權狀坪數51.67 坪
主建物29.59 坪
公設比42.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 51.67 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 22.08 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪51.67 坪
土地坐落 東勢尾段 458 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
大明路中位 18.3
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大明路中位 低 1%比大里區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。