臺中市神岡區福庄街168巷96號
2025-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 23.2 萬/坪 × 45.3 坪
權狀坪數45.3 坪
主建物40.75 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.3 坪
└ 主建物 40.75 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 39.65 坪
0 坪45.3 坪
土地坐落 六張段 737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
福庄街中位 18.8
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比福庄街中位 高 23%比神岡區 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,050 萬
-5%
2026 年推估992 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。