臺中市西屯區工業區一路84及84之1號
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 16.1 萬/坪 × 164.33 坪
權狀坪數164.33 坪
主建物111.07 坪
公設比25.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 164.33 坪
└ 主建物 111.07 坪
└ 公設等 53.26 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪164.33 坪
土地坐落 福安段 792-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
工業區一路中位 18.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比工業區一路中位 低 14%比西屯區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。