臺中市大里區大里路499之2號
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,638 萬 30.6 萬/坪 × 86.18 坪
權狀坪數86.18 坪
主建物81.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.18 坪
└ 主建物 81.01 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 30.83 坪
0 坪86.18 坪
土地坐落 大里段 1319-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
大里路中位 20.9
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比大里路中位 高 46%比大里區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,638 萬
-3%
2026 年推估2,550 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,110 萬
每月月付79,064 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。