臺中市北區陝西路103號

2013-01-24 實價登錄成交明細

成交總價 3,050 萬 37.8 萬/坪 × 90.43 坪

權狀坪數90.43 坪

主建物48.51 坪

公設比37.1%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 90.43 坪

└ 主建物 48.51 坪

└ 公設等 41.92 坪

土地持分 10.72 坪

0 坪90.43 坪

土地坐落 中清段 113 地號

成交總價3,050 萬

其中車位−220 萬

扣車位後房價2,830 萬

單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪

本筆成交 37.8

本棟中位 37.8

陝西路中位 21.3

北區 2013 年中位 14.2

比本棟中位高 0%比陝西路中位高 77%比北區 2013 年中位高 166%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）566 萬

貸款（8 成）2,264 萬

每月月付84,819 元

30 年總利息789 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（220 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。