臺中市潭子區得天街91巷68號
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 11.3 萬/坪 × 76.12 坪
權狀坪數76.12 坪
主建物48.71 坪
公設比29.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 76.12 坪
└ 主建物 48.71 坪
└ 公設等 27.41 坪
土地持分 27.62 坪
0 坪76.12 坪
土地坐落 中山段 255 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
得天街中位 21
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比得天街中位 低 46%比潭子區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。