臺中市神岡區圳岸路29之4號
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,530 萬 277.3 萬/坪 × 16.34 坪
權狀坪數16.34 坪
主建物16.34 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 16.34 坪
└ 主建物 16.34 坪
土地持分 253.56 坪
0 坪253.56 坪
土地坐落 仁愛段 799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 277.3 萬/坪
本筆成交 277.3
神岡區 2024 年中位 32.8
比神岡區 2024 年中位 高 745%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,530 萬
-8%
2026 年推估4,187 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）906 萬
貸款（8 成）3,624 萬
每月月付135,770 元
30 年總利息1,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。