臺中市大雅區中清路三段698號
2026-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 27.2 萬/坪 × 80.88 坪
權狀坪數80.88 坪
主建物80.88 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 80.88 坪
└ 主建物 80.88 坪
土地持分 71.84 坪
0 坪80.88 坪
土地坐落 四德段 609 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
中清路三段中位 20.5
大雅區 2026 年中位 29.7
比中清路三段中位 高 33%比大雅區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ鋼筋混凝土造、鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。