臺中市北區中清路一段608號16F/20F
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 28.3 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物10.55 坪
公設比56%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 10.55 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 賴厝廍段 344 地號
價格拆解
成交總價836 萬
扣車位後房價836 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 18.3
中清路一段中位 19.8
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 55%比中清路一段中位 高 43%比北區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交836 萬
-6%
2026 年推估784 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：社區名稱:登峰21
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。