臺中市豐原區府前街93巷22之1號
2025-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,758 萬 25.1 萬/坪 × 189.31 坪
權狀坪數189.31 坪
主建物189.31 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 189.31 坪
└ 主建物 189.31 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪189.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
府前街中位 19.3
豐原區 2025 年中位 29
比本棟中位 高 0%比府前街中位 高 30%比豐原區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,758 萬
-5%
2026 年推估4,526 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）952 萬
貸款（8 成）3,806 萬
每月月付142,603 元
30 年總利息1,327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房0廳26衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。