臺中市龍井區沙田路六段291巷4號5F/5F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.4 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物18.36 坪
公設比10.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 山腳段 159-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 13.1
沙田路六段中位 16.4
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 36%比沙田路六段中位 低 49%比龍井區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。