臺中市潭子區仁愛路二段201號
2015-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 14.8 萬/坪 × 55.42 坪
權狀坪數55.42 坪
主建物55.42 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 55.42 坪
└ 主建物 55.42 坪
土地持分 24.39 坪
0 坪55.42 坪
土地坐落 嘉豐段 890 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 27.1
仁愛路二段中位 18.8
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 45%比仁愛路二段中位 低 21%比潭子區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
仁愛路二段211巷2號 14.6 萬/坪 仁愛路二段177巷19號 13.1 萬/坪 仁愛路二段32巷3號 32.3 萬/坪 仁愛路二段177巷7號 22.7 萬/坪 仁愛路二段25巷10之6號 30.5 萬/坪 仁愛路二段25巷10號 40.1 萬/坪 仁愛路二段82巷10之2號 26.6 萬/坪 仁愛路二段25巷10之10號 28.5 萬/坪 仁愛路二段25巷10之1號 29.4 萬/坪 仁愛路二段25巷10之8號 30.7 萬/坪 仁愛路二段25巷10之5號 33.5 萬/坪 仁愛路二段25巷10之9號 30.5 萬/坪 仁愛路二段25巷10之3號 30.7 萬/坪 仁愛路二段25巷10之7號 31.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。