臺中市梧棲區建國北街311號2F/5F
2016-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 395 萬 9.4 萬/坪 × 42.06 坪
權狀坪數42.06 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.06 坪
土地持分 15.85 坪
0 坪42.06 坪
土地坐落 三民段 1506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
建國北街中位 12.7
梧棲區 2016 年中位 14.5
比建國北街中位 低 26%比梧棲區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。