臺中市豐原區豐原大道七段66號
2018-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 28.3 萬/坪 × 52.97 坪
權狀坪數52.97 坪
主建物45.38 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.97 坪
└ 主建物 45.38 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 22.65 坪
0 坪52.97 坪
土地坐落 龍宮段 613-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
豐原大道七段中位 26.7
豐原區 2018 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比豐原大道七段中位 高 6%比豐原區 2018 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,500 萬
+47%
2026 年推估2,201 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。