臺中市清水區中正街70號
2023-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,885 萬 30.4 萬/坪 × 127.96 坪
權狀坪數127.96 坪
主建物127.96 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 127.96 坪
└ 主建物 127.96 坪
土地持分 93.49 坪
0 坪127.96 坪
土地坐落 福安段 326 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
中正街中位 30.4
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中正街中位 高 0%比清水區 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,885 萬
-9%
2026 年推估3,526 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）777 萬
貸款（8 成）3,108 萬
每月月付116,438 元
30 年總利息1,084 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅合計225990元由買方負擔繳納。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。