臺中市神岡區中正路76號
2017-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 928 萬 16.8 萬/坪 × 55.17 坪
權狀坪數55.17 坪
主建物49.71 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.17 坪
└ 主建物 49.71 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 30.05 坪
0 坪55.17 坪
土地坐落 神林段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
中正路中位 29.3
神岡區 2017 年中位 19.2
比中正路中位 低 43%比神岡區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買方承受賣方原貸款交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。