臺中市霧峰區民生路661之1號
2020-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,363 萬 18.3 萬/坪 × 74.43 坪
權狀坪數74.43 坪
主建物74.43 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 74.43 坪
└ 主建物 74.43 坪
土地持分 95.29 坪
0 坪95.29 坪
土地坐落 霧峰段北溝小段 1-1444 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
民生路中位 18.1
霧峰區 2020 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 1%比霧峰區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,363 萬
+22%
2026 年推估1,667 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,090 萬
每月月付40,851 元
30 年總利息380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。