臺中市大里區西榮路152巷10之5號5F/7F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 12 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物23.13 坪
公設比36%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 新仁段 77 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
西榮路中位 17.6
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比西榮路中位 低 32%比大里區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。