臺中市龍井區南社路二段138號
2022-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 36.6 萬/坪 × 68.26 坪
權狀坪數68.26 坪
主建物61.57 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.26 坪
└ 主建物 61.57 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 37.04 坪
0 坪68.26 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 386-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
南社路二段中位 18.9
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比南社路二段中位 高 94%比龍井區 2022 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,500 萬
-3%
2026 年推估2,432 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。