臺中市豐原區市前街95號
2026-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,999 萬 22.8 萬/坪 × 87.54 坪
權狀坪數87.54 坪
主建物85.74 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 87.54 坪
└ 主建物 85.74 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 21.93 坪
0 坪87.54 坪
土地坐落 豐原段 778-91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
市前街中位 31.7
豐原區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比市前街中位 低 28%比豐原區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,599 萬
每月月付59,912 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。