臺中市潭子區中山路一段13之12號12F/17F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 17.2 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物23.75 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 家興段 563 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17
中山路一段中位 17.7
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 1%比中山路一段中位 低 3%比潭子區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。