臺中市西區五權路58之2號
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 26.3 萬/坪 × 102.58 坪
權狀坪數102.58 坪
主建物102.58 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 102.58 坪
└ 主建物 102.58 坪
土地持分 27.02 坪
0 坪102.58 坪
土地坐落 後壠子段 85-145 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
五權路中位 24.4
西區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比五權路中位 高 8%比西區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。