臺中市潭子區中山路三段369號
2021-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 9,050 萬 155.2 萬/坪 × 58.3 坪
權狀坪數58.3 坪
主建物58.3 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.3 坪
└ 主建物 58.3 坪
土地持分 267.04 坪
0 坪267.04 坪
土地坐落 安和段 534-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155.2 萬/坪
本筆成交 155.2
中山路三段中位 25.6
潭子區 2021 年中位 28.2
比中山路三段中位 高 506%比潭子區 2021 年中位 高 450%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交9,050 萬
+10%
2026 年推估9,928 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 878 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,810 萬
貸款（8 成）7,240 萬
每月月付271,239 元
30 年總利息2,525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的物為廠房辦公室未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。