臺中市新社區井新街110號
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 34.8 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物44.07 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 44.07 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 68.24 坪
0 坪68.24 坪
土地坐落 七分段水井子小段 127-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
井新街中位 29.9
新社區 2026 年中位 23.8
比井新街中位 高 16%比新社區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。