臺中市豐原區豐南街277號
2019-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 26.9 萬/坪 × 45.76 坪
權狀坪數45.76 坪
主建物43.51 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 45.76 坪
└ 主建物 43.51 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 37.99 坪
0 坪45.76 坪
土地坐落 福德段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
豐南街中位 22.5
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比豐南街中位 高 20%比豐原區 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,230 萬
+36%
2026 年推估1,667 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。