臺中市西屯區大墩十二街383號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 25.4 萬/坪 × 80.67 坪
權狀坪數80.67 坪
主建物57.26 坪
公設比21.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 80.67 坪
└ 主建物 57.26 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 27.03 坪
0 坪80.67 坪
土地坐落 惠義段 79 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
大墩十二街中位 25.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大墩十二街中位 高 0%比西屯區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。